据《悉尼晨锋报》报道,随着楼价增幅在过去半年内首次出现了放缓,走势凌厉的澳洲楼市或开始减速。澳洲独立屋价格在过去一年中上涨8.4%,公寓价格为8.2%。如今,楼价涨幅减慢对首次置业者及中等收入家庭而言也许是好消息。RP Data-Rismark报告显示,州府城市楼价在11月份仅上升0.1%。此前,州府城市楼价在6个月中平均每月上涨超过1%(8月份除外,涨幅仅为0.5%)。RP Data研究分析员库什(Cameron Kusher)称:“澳洲楼价似乎已达到峰值。参考2007年及2009年的数据,楼价在18或19个月后上涨至顶峰。如今,澳洲楼价上涨进入了第19个月,增幅正开始放缓。” 库什补充道:“现金利率显然还处于低水平,楼价还会出现上涨的状况。但预料涨幅不如前几个月。”报告显示,墨尔本楼价在11月份下滑了2.1%,这是值得留意的一点。布里斯班楼价无升跌,侯巴特下降0.5%,堪培拉下降1.3%。悉尼楼价上升0.9%,阿德莱德上升1.2%,达尔文上升2.8%,柏斯上升2.9%。SQM Research的分析师克里斯托弗(Louis Christopher)却对楼价达到峰值的说法表示质疑。“这仅仅是1个月的数据,并不意味着楼市见顶。”RP Data估计,柏斯及悉尼楼价被推至新高,这两座城市现在的楼价比之前的峰值分别高出2.3%及10.1%。2013-12-3 16:07:00