欧洲经济尚处低谷期，房产价格低落，且意大利本身私人房产持有率（拥有一套或多套房产者）超过75%，在经济低迷期出手房源较多，本国购买力下降。近来，以中国、德国、英国和俄罗斯为主的外来买家涌入意大利房市。2013年意大利首次对中国放开置业投资移民大门，进入抄底欧洲最美国度楼盘黄金蜜月期。目前中国人在意大利买房占外国人置业总数的三成左右。其中，超七成投资者喜欢购买酒店式公寓以及豪宅。
意大利房产调查显示，房屋出租率在近两年内上升了26.5%，2012年，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。