昔日深陷主权债务危机漩涡、让人避之不及的希腊股市，不经意间已悄然起死回生，一举跃升为全球最牛股市，没有之一。据数据显示，自2012年6月5日、也就是明晟公司宣布可能考虑将希腊降级为新兴市场当天以来，希腊基准的ASE指数迄今已累计飙升了146%。 接近150%的涨幅，使得希腊股市高居全球94个主要股市之首，仅次于委内瑞拉。同期，希腊10年期国债收益率从2012年3月份时33.7%的惊人高位，降至目前的8.3%附近。在希腊股市的这轮凶猛涨势中，很多大型机构都狠赚了一笔，包括知名基金经理鲍尔森的对冲基金以及摩根大通等。此外，复兴资本和邓普顿等机构也对希腊股市很感兴趣。资料显示，摩根大通的基金经理刚特在3年前希腊债务危机最顶峰时期抛售了其管理的欧洲小盘股基金中的希腊股票，但眼下，随着希腊顺利推动债务重组，该基金又重新买入了希腊零售商Jumbo以及珠宝企业Folli Follie等股票。“希腊的前景已经今非昔比。”管理着大约28亿美元资产的刚特说。“我现在大量超配希腊，因为我在那里发现了非常非常好的机会、管理优良的企业以及非常低的估值。希腊只是刚刚走出一场危机。考虑到该国已经将成本降至如此低的程度，一旦GDP增长转正，企业盈利将有巨大的上升空间。”根据希腊政府上月初的预估，希腊明年的GDP增速有望达到0.6%，为自2007年以来的首次正增长。资金跟踪研究机构EPFR的统计显示，今年到10月28日，投入希腊股票基金的国际资金增加了129%，同期，欧洲股票基金总体的资金流入仅增加了15%。就在9个月前，全球投资人的想法还是“我不希望沾染希腊的任何东西，哪怕是希腊的酸奶”。但现在，投资人眼中却似乎只剩下了希腊。新兴市场教父、邓普顿新兴市场团队执行主席麦朴思近日透露，他正在寻找希腊的银行、零售、制造业和时装等行业的有潜力上市公司。麦朴思管理了高达530亿美元的新兴市场资产，他在一份声明中写道：大家意识到，希腊正在复苏过程中。而且，随着改革的持续推进，希腊的增长有望显著改善。目前希腊的房价是经济危机前房价的1/2，随着希腊步出危机，房价再逐步回升，相信在未来5-6年，希腊房价就可回到经济危机之前的状态。而目前希腊的股市也是给希腊的整个经济打强心针。
2、汇差收益----低价买入，高价售出随着整个欧元区的经济开始回升，欧元兑人民币的汇率也开始回升，现在已较低的人民币价格购入房产，在后期汇率达到一个高点，将房产售出，回收欧元，不只有增值的回报，也可得高额的汇率差。
3、出租回报希腊的每年近2000万的游客，为房产的出租做了坚实的后盾。据驻希腊经商参处最新数据，希腊2013年前8个月旅游业收入达到 86.8亿欧元，高于2008年的86.7亿美元，创历史新高。希腊旅游企业协会于日前召开大会，公布了《2021年旅游业战略规划》，预计在未来8-10年，旅游业将持续成为希腊经济的推动力，将为希腊经济发展贡献35%，为就业率贡献38%。2013-12-26 15:43:00