最近各大媒体、论坛上纷纷转发评论“中国即将推行房产税政策改革"的新闻，随着国家从金融、限购、土地、政策等等个个方面对房产市场进行调整，目前国内的房地产进入了一个调整期。国内房地产市场的资金，部分流向海外房地产市场，其中，欧洲素来都是中国人神往的地方，希腊又有着度假天堂的美誉。下面，我们就为大家解读一下希腊投资置业与国内的房产相比具有哪些独特的优势。
1、宜居程度希腊是世界顶级的度假天堂，环境优美，气候宜人，国内没有任何工业污染，人均寿命达到80岁；而国内各大主要城市的现状是：雾霾蔽日，交通拥堵，污染严重，生活质量很差希腊是世界顶级的度假天堂，环境优美，气候宜人，国内没有任何工业污染，人均寿命达到80岁；而国内各大主要城市的现状是：雾霾蔽日，交通拥堵，污染严重，生活质量很差。
2、投资价格
目前，希腊确定不会退出欧元区，且将会得到救助，并进行经济改革。此外，希腊的房价较金融危机之前下跌了50%，现在是入手抄底希腊楼市的最佳时机，俄罗斯及中国富豪纷纷低价进场。国内的房价，经过10年的疯狂增长，目前已经进入了调整期，价格区间的顶部，基本没有投资优势。
3、租金回报
与国内2%左右的租金回报率相比，希腊达到3%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。希腊人口1100万人，2014年希腊入境旅游人数突破2200万人次。
4、产权地契
希腊的房产为永久产权，房屋土地归个人所有；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何处理，至今为止政府都没有明确的政策出台。
5、房屋面积
希腊的房屋面积是套内面积，而且会赠送阳台、车库和储藏间；国内的住房则是以建筑面积计算，通常要打个8折或者7.5折……例如，希腊80平米的公寓相当国内的100平米房子。
6、房屋类型
希腊的房产均为精装，我们能提供的学区公寓、联排别墅、独栋别墅各种户型等应有尽有；而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待，并且装修所用材料的质量实在……
7、房价对比
以25万欧元的房款为例，你可以在希腊轻松买到100㎡（使用面积）左右精装的公寓，而在中国的一线城市，25万欧元只能在偏远郊区买60-70㎡的二手房。
8、购买限制在希腊，外籍置业者没有限制购买住宅套数，国内已实行“限购令”。希腊采用欧盟法律体系，高度的完善的市场经济，充分保护个人的私有财产。
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