美国移民政策的安排，在美国那些相对贫穷落后的“特区”投资50万美元，创造10个就业机会的申请人，就可以不受语言、教育或者管理经验的限制，移民美国。这意味着，与加拿大和澳大利亚等国相比，美国对投资移民的吸引力大大增强。

       在投资移民美国的条件中，美国区域中心按照以下两种方式运作。

一、借款方式。区域中心收取投资者的投资款后，向其它商业项目贷款，借款人拿地产做抵押，就像银行。

二、股权方式。投资者把钱投资项目后，成为股东，共担风险，分享利益。区域中心就是有限责任公司，不是政府机构。但它们要向美国移民局报批，批准后才能向外招揽投资者，投资者应该考虑经营者和投资项目究竟如何。

调整人口结构合理办投资移民

       为吸引更多海外人士到美国创业投资，美国移民政策的调整使美国的人口结构变得更为合理，而非像其他几大经济体那样，先后步入老龄社会。而且，这种政策也刺激了美国消费的回升对于一个消费占比高达7成以上的国家而言，消费的上升对其经济的可持续发展显然是非常重要的。最近，美国有参议员提出了一条更激进的鼓励移民的举措：向在美国投资50万美元买房的外国人提供居留签证。这个参议员说：“这个办法不用花政府一分钱，就可以刺激需求。”

       透过区域中心办投资移民，一开始就要付足50万美元。加上中介等费用，要再拿出六、七万美元。固然8个月可获临时绿卡，但曾有区域中心开发案因投资人资金未全员到位，开发商动土后迟未有进展，因此有必要了解对方是否有开发进度表等数据，以免投下钱，最后换不到永久绿卡，血本无归。

美国企业基础稳固 经济复苏加快步伐

　　美国是全球经济发展的最大的引擎，其经济的全面复苏为当下悲观的局面增添了些许信心。但这并不意味着，其他经济体也将跟着步入全面复苏的状态。

       美国企业的基础稳固，美国的经济复苏只差一个条件：房价上涨。一旦房价上涨，经济活力将立即爆发出来，其金融资产状况也将迅速变好。美国的房价正在止跌回稳，并很快步入上涨轨道。

       开发商向移民局申请核准区域中心开发案时，须提出经济学家的经济报告，包括可创造多少就业机会。但这些就业机会都是预估，将取决于未来经济发展，充满变量，因此风险不小。 在参加区域中心投资案时，他建议投资人签约前，先请商业律师协助研读合约细节，探讨是否有解套策略，包括若永久绿卡拿不到，是否可拿回资金等。


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2011-11-02