加拿大统计局发表报告﹐指出加拿大房地产价值上升﹑国家经济强劲﹐更多加拿大人进入上百万加元户门槛。
2005年﹐加拿大百万富翁增加到110万﹐主要原因是房地产急剧增值及经济蓬勃。从1999年到2005年﹐加拿大人的负债率也有增加2,150亿加元﹐绝大多数负债属房地产债务。
加拿大广播公司(CBC)23日报道﹐加拿大的家庭净资产达到100万加元或更大的款额﹐比率从1999年的5%增加到2005年的9%。婴儿潮50来岁的百万富翁﹐从6%上升至16%﹐40来岁的百万元户从2%升至9%。
加拿大统计局指出﹐家庭的经济支柱累积百万元家产﹐所需时间较短﹐他们的年龄中位数从58.2岁降至2005年的56.9岁。
统计局报告说﹕「百万元户的财产﹐平均比非百万元户多10倍﹐1999年是190万加元对19万加元﹐2005年是210万加元对222,000加元。
「非百万元户的主要财产为房产和雇主长俸计划﹐百万富翁的财富主要来自财务资产﹐其後才是企业及房产。」
愈来愈多百万富翁家庭也有负债﹐从1999年的51%增至2005年的58%。相比之下﹐71%非百万加元户的2005年负债﹐1999年只有68%。
加拿大统计局说﹐在同一期间﹐加拿大人承担的债务增加2,150亿加元﹐其中绝大多数是房地产债务﹐但财富多了1.386万亿加元。每个家庭的平均债务﹐从1999年的62,700加元增加到2006年的82,500加元。在同一期间﹐家庭入息增长缓慢﹐从61,600加元升至68,100加元。
报告也指出﹐加拿大人的累积财富多了1.386万亿加元﹐而家庭住所是加拿大家庭的最大笔资产。
报告又说﹕「事实上﹐到了2005年﹐50﹑60﹑70和80岁的人﹐逾半财产是房产与雇主长俸计划。房地产增值推高家庭房产﹐屋价增值﹐房产价值上升﹐对年长业主很重要。」