葡萄牙移民的官方政策依据来源于2012年8月，葡萄牙为了应对欧洲的债务危机，增加就业，促进葡萄牙经济繁荣，葡萄牙移民局推出了新的移民法修改草案，其中一个重要部分是提出了全新投资移民政策。2012年8月9日葡萄牙议会一致通过该草案。根据法律，2012年10月8日新移民法正式实施。2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。
项目介绍
投资活动的类型
1、在葡萄牙银行定期存款100万欧元5年[1] ；
2、创造10个以上的直接就业机会；
3、在葡萄牙购买至少50万欧元或以上价值的房产
行为可以申请葡萄牙居留权，上述任何一项，即可全家人（包括配偶、双方的父母及其未满18岁的子女）一起移民葡萄牙。首次获发1年签证，1年后申请人需要续签，获得2年的居留签证，此2年期满后再续签2年（简称1+2+2）。如此5年后即可获得永久居留签证，6年后可申请国籍。
项目特色
1、对主申请人无管理经验、无学历、无语言、无年龄等要求；
2、办理申请材料简单，无需提供资金或资产来源证明；
3、移民局审理速度快，等待时间短，申请2个月即可获批居留权；
4、几乎无移民监，居住时间可自己掌握，7天即可以；
5、葡萄牙是欧洲大陆第一个推出快还移民政策的申根国家，又是欧盟成员国；安全稳定无风险；
6、一个人申请绿卡，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度；
7、葡萄牙身份灵活自主，不需要放弃内地的事业和生活；
8、获得葡萄牙绿卡，即可拥有了自由通行欧洲通，非常方便出行欧洲26个申根成员国；
9、护照：欧盟申根国，申根26国通行，自由往返156个国家。
10、不双重征税，尊重人权，保护私产；
11、当地食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界知名的度假胜地；
12、发达国家统一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居选择；
13、社会法制，和谐安定，尊重人权，保护私人财产；
14、当地气候宜人，冬天不低于0度，夏天不高于30度；
15、葡萄牙是欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家；
16、投资行为只要持续5年即可，无需长期占用资金；
17、买房移民即可以获得房产升值，又可以出租。
申请要求
申请人要求
1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才申请）；
3.在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。
续签条件：
1、申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年；
2、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每1个两年里居住至少14天；
3、满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产。
入籍要求
1、持有居住证满6年；
2、年满18周岁；
3、需要通过B1葡萄牙语测试；
4、无犯罪记录。
办理程序
初步评核：
提供免费谘询、初步评估及收集文件后，签订服务协定及委託书，缴付我司服务费。
初审通过：
文件初审通过后，办理申根签证或有效到达葡萄牙的护照，并到葡萄牙进行5天考察。
办理移民及购房手续：
先到葡萄牙移民局办理手续,并开设银行帐户。
然后在当地考察及投资政府认可的房地产,并完成购房手续。葡萄牙政府会在最后阶段的房产交易作出审查,并由公证机构出具证明文件。
递交申请文件：
向葡萄牙移民局递交申请表及有关申请文件 (审核约3个月)。
获发居留证：
获发有效期为1年的葡萄牙居留证(首年须于葡萄牙住满7天)。 5年后可申请葡萄牙永久居民身分(须进行简单面试)。 6年后可申请入籍及葡萄牙护照。
常见问题
葡萄牙移民由于投资门槛低，办理周期快，签证通过率高，一直是欧州移民的热门国家之一。在办理葡萄牙买房移民之前，需要搞清哪些热点问题呢?
问：若是孩子已经超过18岁，怎么申请比较合适?
答：有3种方式可以申请：一种是以孩子的名义来购买房产，不过若是父母申请家属团聚，需提供父母要依靠自己孩子生活的证明，比如和孩子住在一起，以及收入上证明(证明父母的生活依靠孩子)等;另一种是以父母的名字来申请，若是孩子超过18岁，原则上是不能一起申请的，只有证明孩子仍在读书，且必须在里斯本读书，才能一起进行申请;第三种是购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个申请人一起申请。
问：永久居留许可、临时居留许可和拥有国籍有什么不同?
答：取得永久居留许可或申请到国籍后，在葡萄牙的房产可以自由买卖，而临时居留许可则不可以对房产进行处理。永久居留许可每5年更新一次居住证;而临时居留许可，每2年就要续签一次。续签和永久居留的申请，均在葡萄牙办理。三者之间的区别仅在于拥有国籍的人同时拥有政治权力，其他享有的福利待遇都一样。临时居留许可满5年后可申请永久居留许可，申请时需参加非常简单的葡萄牙语考试;而永久居留许可1年后就可申请国籍，考试相对难一些。
申请者也可以不申请国籍，可以一直保留持有永久居留许可的方式，只需要每5年更新一次居住证即可。
问：若不能成为永久居民，5年后会不会被取消居留许可?
答：申请者若不能申请到永久居民，可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去，每2年续签一次。由于续签身份需要在葡拥有房产，所以房子不能卖掉，才可以续签。
问：购买50万欧元的房产，只能是一个家庭一套房子吗?
答：这套50万欧元的房产相对灵活，既可以一个家庭购买2套房子累计相加达50万欧元;也可以是购买100万欧元的一套房产，申请两个家庭，只要一个家庭名下的申请资产达50万元即可。
问：在葡萄牙购房与国内有什么不同?
答：在葡萄牙，房地产开发公司仅负责开发房子，不能直接卖房子，卖房子由房地产管理公司负责。许多中国的申请人到葡萄牙之后，就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价，实际上这在葡萄牙是不可行的。此外，同中国一样，房价也是可以砍价的。申请人看好房子，谈好价格以后，需要支付定金，定金的费用一般在10%-20%之间，在买房之前，申请人需要开通银行账号，并办理一个财务税号，所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。此外，买卖房产的过程中，律师是一个重要的中间人，他负责调查房产是否能够买卖，有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。
问：在葡萄牙读书的费用大约是多少?
答：16岁之前，葡萄牙的教育都是义务教育，持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。16岁以后，学生可自己选择大学，平均每年的学费在3000欧元左右。由于葡萄牙是申根国，学生还可以选择到其它申根国的国家读书，学费跟申根国当地的公民相同，不过需要办理一定的手续。
1） 葡萄牙所需缴交的税项？
答:
企业利得税：12.5%和25% (企业年利润12,500 欧元为分界线)
个人所得税：13.2%
增值税：一般税率为23%
2） 如果文件是中文，申请人需怎样处理？
答: 只需要在原居地公证处及葡萄牙领事馆办英文或葡萄牙文译本及认证文件。
3） 如果得到葡萄牙居留权后，投资房地产价格下跌至少于50 万欧元，申请人需增加投资额以满足申请的最低要求吗？
答: 不需要，申请人只需在购买房产时，房产价格达至50 万欧元或以上。另外，如投资者购买50 万欧元或以上的房产，必须支付首次最低金额的50 万欧元，其后可以用借贷或按揭的方法购买淨馀的金额价值。
4） 黄金居留计划需要多少时间申请？
答: 完作购房手续后，最快3个月取得居留身分。
5） 如何取得永久居民身分？
答: 如申请人持有葡萄牙临时居民身分连续5 年，即合符资格申请永久居民身分。成功通过简单考试或符合其他永居要求后，即取得永久居民身分。
葡萄牙政府认可并由葡萄牙官方教育机构颁发的资格证书任何葡语国家官方的教育机构发出的资格证书 (须注明参与葡萄牙语课程)葡萄牙就业局(IEFP)举办的葡萄牙语课程或任何其他官方认可的教育机构发出的资格证书教育部认可的测试评估中心，所颁发通过基本葡萄语(以葡萄牙语作为外语)考试的资格证书
6） 出租房地产需要徵税吗？
答: 租金收入的28%。
7） 葡萄牙有没有全球税？
答:
非税务居民无须缴交
税务居民(在葡萄牙住满183 天)须缴交
葡萄牙税率低，即使收税，税项也不多。
8） 葡萄牙房产可否用作抵押或按揭用途？
答: 50 万以上的葡萄牙房产均可用作抵押或按揭用途。
9） 取得永久居民身分后需要长居葡萄牙吗？
答: 只需在12 个月内入境一次。
10） 什麽是申根国？
答: 申根国是由26个欧洲国家签署的「申根协议」所组成的区域，当中有：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士欧盟和列支敦士登。不过，申根国并不是等于欧盟国。
11） 如何进入申根国？
答: 持中国护照的客户需要到申根国的领事馆办领申根签证；持香港特区护照的客户则免签到申根国。
12） 主申请人可以多买几套房产，以达到50万欧元的门槛吗？
答: 可以，主申请人只需总值达50万欧元，便可申请投资移民。另外，一套总值达100万欧元的房产，也可以为2名主申请人作投资移民之用。
13） 持有其他国家的身份证，需要呈交当地的无犯罪纪录吗？
答: 如果在该地住满一年或以上，便需呈交当地的无犯罪纪录，并需作双认证。