自2008年经济危机以来，葡萄牙银行贷款难度增大，不动产的内需一路下降，房源供大于求，导致2008年到2013年葡萄牙房价连年走低。然而，2013年下半年，随着国际经济形势的好转，葡萄牙政府经过一系列改革措施，葡萄牙的经济开始逐渐复苏。

　　不仅国内需求开始增大，同时外来投资者对不动产的购买也是拉动葡萄牙房产市场的重要原因之一。2012年底，葡萄牙便推出了黄金居留计划，即投资 50万欧元购置葡萄牙房产，可全家移民，享受免费公立教育、医疗保障等福利。不到两年的时间，黄金居留就贡献了中国投资葡萄牙资产总额的36%以上。经济学家表示，2014年葡萄牙的不动产市场表现优异，但2015年将会是更加令人期盼的一年。因此，要移民葡萄牙的投资者要把握机遇，趁早投资。