一、项目背景
2012年10月9日，葡萄牙推出了“黄金居留证计划”。明确了欧盟以外第三国公民在满足以下任一投资方式后，可申请葡萄牙居留许可：1、向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金。2、创造至少10个就业岗位。3、购买价值不少于五十万欧元的房地产。
其中购买50万欧元的房地产为目前最简便最受投资人欢迎的方式，房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，所购房产五年后可以自由出售。
欧洲另一国家西班牙也推出了相似的的购房移民新政策，规定：凡欧盟外第三国公民购买西班牙50万欧元以上房产，在一定条件下可以获得西班牙长久居留签证，并可以享受相应的福利待遇(教育、经商等)，可以自由进出26个申根国。
二、申请条件
1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、购买50万欧元以上当地房产；
4、投资维持5年以上，可申请永居；
5、居住要求：第一年7天，以后累计14天/两年
三、办理流程
1、免费提供咨询，评估申请条件，签订代理合同
2、准备商考材料，递交商考申请，约15日左右获得商务签证
3、去葡萄牙（西班牙）考察房产，约见律师，预付定金，签订购房合同
4、回国后将剩余房款及房产交易税汇入律师监管账户
5、开发商收到放款后进行房产过户和注册
6、准备材料申请居留权
7、移民律师在客户获得居留权后提供需要延签的服务
8、移民律师在客户获得拘留满5年后提供申请永居（绿卡）服务