该房产地处罗马西南部地区，毗邻意大利著名古城——有“小庞贝”之称的奥斯提亚（Ostia ）。该区域为典型的地中海式气候，冬暖夏凉，为意大利最佳度假盛地。

作为古罗马时代的重要商业港口，奥斯提亚（Ostia）地理位置绝佳，交通极为便利。距离罗马市中心威尼斯广场仅20公里，自驾车约20分钟，乘坐城际列车约30分钟抵达罗马中央火车站。