1. 出租收益率按5%计算（保守估计），则五年总收益为125,000欧元；2. 假设所购房产在五年内共增值25%（保守估计，平均每年仅增长5%），则五年总收益为125,000欧元； 
    以上收益总额为250,000欧元。 
根据移民新政，投资者所购房产在持有满5年后即可自由转售，这意味着以上增加的收益到时将可以立即兑现，丝毫不影响永居身份。也就是说，届时投资者不仅收回了移民成本，还能获得房产租金收益和增值，不仅仅是花费零成本获得欧洲身份，同时还成功实现了投资的巨大回报。