荷兰的楼市情况：
鹿特丹的房价如何，大约多少钱每平米？人们的居住状况怎么样？这与中国有什么不同？鹿特丹的房价大概多少钱一平方米。高层与低层的房超别大吗？

荷兰没有建筑面积这个概念，所有房地产广告标注的房屋面积，都是实际可以使用的，也就是中国常说的套内面积，此外，储藏室、阳台和走廊、台阶等作为必备的配套设施是不计入房屋面积付费的，根据居住环境以及社区的配套和房屋的建造年限，鹿特丹的房价差别极大，如果是购买的话，从1000欧元一平米到2000-3000欧元1平米或更贵都有，在荷兰，因为政府大力推行的融入制度，基本上，绝大部分居住社区都属于混合型，也就是说，在这些社区里，独栋别墅、连体房屋、公寓和政府的廉租房都混合排列，政府有意识的把本国公民和外国移民，以及各种不同阶层和收入的群体通过居住房屋安置在一起，荷兰少有高层楼房，绝大部分公寓，也都是三四层或者四五层的，都有电梯，少量的高层（10层以上）基本都属于这几年的新建筑，售价和租价反而比连体别墅要贵，购买的话，高层公寓比低层价格要高一些，但差别不是很大。就租赁而言，楼层高低没有太大差别。

还有一点就是荷兰的业主很爱惜自己的房屋，经常会维护，但因为人工昂贵，所以，对于自己购买房屋的业主来说，无论是日常更换维修房屋内设施还是维护房屋外貌或美化自己的花园，基本上都是业主自己动手，而租赁房屋则比较省事一些，是由房东或房屋租赁公司负责派人维护。 2012-11-30 10:30