加拿大租房广告中常见的简写
车房gar. 即时imm. 包括incl. 厨房kit. 大lge. 起居室L.R. 近nr. 停车位pkg.
担保ref. 一边相连dup. 小sm. 分租sub. 套房ste. 水电设施util.
电器 appl. 单人套间,供一个人居住的公寓,有厨房和浴室(没有睡房) bach.or studio
单人套间别名studio 房屋bldg. 地库bsmt. 浴室bath. 靠近(某些设施)cl.
睡房B.R./bdrm 方便conv. 地板fl.or flr. 带家具furn. 不带家具unfurn.

一、房屋位置的选择
VERDUN区--“贫民窟”; NDG区 --教学水平好;DOWNTOWN –“闹市区”;南岸“富人区”;LA SALLE区素质高……
新移民刚来时大都选择地铁绿线附近的区住,如“VERDUN区”,说法语的人较多,有人开玩笑说那里是“贫民窟”,当然政府可没这么分,但的确那边的房相对便宜一些。在绿线附近区过渡一段时间后,大家基本都选择橙线附近的区住,如NDG区,房租要贵一些,这里人说英语的多,学校密集,教学水平也是有口皆碑,所以老移民大都汇集于此。“DOWNTOWN”是闹市区,留学生住的比较多,房租就更贵了!蓝线附近的区是黑人和拉美人的天下,国人选择此地的相对少一些。南岸是富人区,有钱选择那里也不错。西岛房租可能最便宜,但离市区较远,很多人上下班都选择乘火车。
如果不是经济上特别困难, 建议就不要住VERDUN区了, 那里的房子, 好的保险公司都不给你投保, 可以想见是个什么区, 那附近的 VERDUN / MONK地铁站出口, 去年都听说过有人被抢的事发生。政府是不敢划分好区坏区的, 不然那就是歧视, 要吃官司的.很多中国人刚来的时候, 图便宜, 住在VERDUN,后来找到工作,又都搬走了。
在LA SALLE区(不是LA SALLE地铁站, 千万不要搞混了),坐公共汽车的时候, 你也会明显感觉到居民层次的不同。中国人不是很多,公共汽车上很多人都是看书或打电脑,没有大呼小叫的,也很少有大包小卷的,没听说谁家的车被偷或者被划,这里的半地下室,一个半也都要租上400块,不会有人愿意付钱找个不好的地方去住吧。因此, 还是建议住在好一点的区, 比如 LA SALLE、NDG、CDN 都不错,居民素质也好一些。DOWN TOWN 交通方便,但是人多比较闹,也相对脏和乱一些,喜欢热闹的人适合住DOWN TOWN。


二、签lease
相对于“地主”房东而言,初来乍到的租客处于弱者地位,如何保护自己的权益,签一个好的LEASE将直接影响你的移民生活,了解一些魁省租务条例当然是必不可少的准备工作。
房东:提供一个条件良好可以居住的房屋。(注意:条件良好除了包括房屋设施功能良好外,还包括居住环境良好。比如房内温度不能低于21度、安全、安静等)。 房客:在保持房屋状况良好的前提下,按时交纳房租。一般是每个月的第一天,Lease里有要求。
(一)签LEASE前的准备工作
加拿大是一个法制社会,任何人都必须依法办事,而房东、租客的权利和义务就是通过LEASE来体现,只要你在LEASE上签了字,就必须依此而行。那怕你事后发现这是一个多么不公平的LEASE,但只有你签了字就不能违约,所以签字前一定要三思而后行。
既然是租房,在签LEASE前就一定要CHECK一下你要租的房间,对房间的设备、周边环境等各项条件一定要检查清楚,如果发现房间有什么问题,一定要通知房东,并将此写入LEASE,以免以后解释不清。总之,在LEASE上签了名你就要承担相应法律责任,所以在没有深思熟虑最好还是手下留情。
需要注意的是,曾经有公寓要求看房的来客填写申请表,里面最后一项为来客签字,有的居心叵测的房东将此改为订单,如果不分青红皂白签了字,很可能就入了套。